Z Syracuse o kajakarstwie i życiu w USA
Blog > Komentarze do wpisu

Podatek od nieruchomości w centralnym Nowym Jorku

Stan Nowy Jork, zwłaszcza w centralnym regionie, może się "pochwalić" jednym z najwyższych w kraju podatkiem od nieruchmości. Poniższa mapka, zaczerpnięta z artykułu w lokalnej gazecie Post-Standard pokazuje wysokość podatku od nieruchmości w różnych częściach Stanów naliczanego od domu wartego $250 000.

http://www.syracuse.com/today/index.ssf/2009/09/tax_burden_weighs_on_cny.html

Source: Syracuse.com

niedziela, 27 września 2009, anetacuse

Polecane wpisy

  • Dylematy egzystencjalne, czyli o wschodach i zachodach

    Od pewnego czasu rozglądamy się za miejscem do przeprowadzki gdzie niebo jest bardziej niebieskie, powietrze bardziej rześkie, słońce promienniejsze, podatki ni

  • Dlaczego grubi

    Wchodzę do atrium biurowca w najwyraźniej popularnej minucie przed ósmą. Po drugiej stronie schodów zgromadził się pokaźny tłum. Zastanawiam się co się stało. P

  • Trzy nowe zimowe rekordy Syracuse, NY

    Wszystkim chyba wiadomo, że w tym roku zima jest wyjątkowo paskudna nie tylko w centralnej części stanu Nowy Jork, ale w większości USA nie wyłączając południow

TrackBack
TrackBack URL wpisu:
Komentarze
2009/09/27 20:40:42
no to rzeczywiscie. ale ten podatek odpisujesz sobie przy rocznym rozliczeniu, wiec defakto odzyskujesz te pieniadze z powrotem - czyz nie?
-
2009/09/27 21:39:56
Ania K: ten podatek na mapce nie pokazuje podatku szkolnego, który również jest paskudnie duży. Więc rocznie w podatkach płaci się jeszcze więcej niż pokazane. Tak, odpisujemy to od podatku, ale jako bezdzietna para ani razu nie dostaliśmy pieniędzy z powrotem - zawsze musimy dopłacać i to dużo.
-
2009/09/28 16:49:12
Ania K - podatku nigdy sie nie odzyskuje przy rozliczeniach:) !!
Podatki trzeba placic i plakac - dostaniesz jego maly procent zwrotu tylko przy spelnieniu roznych, zaleznych od poszczegolnej sytuacji/osoby/rodziny - wymagan.
Swoja droga, myslalam, ze w CA te podatki sa wyzsze niz u nas, w OR.
No ale u Ciebie Aneta jest rzeczywisie sporo..
-
2009/09/28 17:14:53
ja tez chetnie zapytam co wy sobie odpisujecie?
-
2009/09/28 18:25:46
My zawsze podchodzimy pod standard deduction, itemized deduction jeszcze nigdy nam się nie opłaciła.
-
2009/09/28 20:33:09
Ciekawe to. Mnie się nie udało znaleźć podobnego zestawienia dla Kanady, ale pewnie też są wielkie różnice. Oczywiście wiele zależy też od wyliczonej wartości nieruchomości i miasta. W Kanadzie najdroższe są nieruchomości w Vancouver, więc podjerzewam, że właśnie tam płacą najwyższe podatki.

W Toronto teoretycznie podatki są niższe niż w okolicznych miastach, przez co mieszkańcy podtorontońskich sypialnianych miast się wściekają, ale w praktyce jest trochę inaczej, choćby dlatego, że Toronto ma specjalne podatki miejskie od transferu nieruchomości i od rejestracji pojazdów na terenie miasta ($60 za pojazd na rok). Podatek od transferu nieruchomości (land transfer tax) jest zbójecki. Płaci się dwie stawki - dla prowincji i dla miasta. Przy kupnie nieruchomości za $300,000 trzeba zapłacić $2975 dla Ontario i $2725 dla miasta. Za dom o wartości $600,000 to już razem $12,000... Dodatkowo w przyszłym roku w Ontario szykuje się rewolucja podatkowa, zamiast 5% GST (Goods and Services Tax) i 8% PST (Provincial Sales Tax) w Ontario wprowadzą 13% HST (Harmonized Sales Tax). Zmiana nie jest tylko techniczna, bo teraz na wiele rzeczy, w tym na nowe domy, prąd, gaze i benzynę nie ma PST a potem będzie HST...


Wartość domu wylicza specjalna agencja raz na trzy lata i według tego płaci się podatki. Można sobie w internecie zobaczyć ile płacą inni w tej samej dzielnicy i ewentualnie się odwoływać jeśli sąsiad za podobny dom płaci mniej. Za dom o wartości $300,000 płaci się rocznie $2564, z czego $756 idzie na edukację a reszta do miasta. Tu jest kalkulator:
wx.toronto.ca/inter/fin/tax.nsf/Tax?OpenForm
Podatki miejskie osoby o niskich dochodach mogą sobie częściowo odpisywać, ale większośc pracujących się na to nie kwalifikuje. W ogóle podatki są w Kanadzie wyższe niż w Stanach, co możecie sobie sprawdzić wpisując swój dochód brutto do kalkulatora:
lsminsurance.ca/calculators/canada/income-tax
No ale za to mamy opiekę zdrowotną...

-
2009/09/28 20:45:12
Resvaria: "Wartość domu wylicza specjalna agencja raz na trzy lata i według tego płaci się podatki. Można sobie w internecie zobaczyć ile płacą inni w tej samej dzielnicy i ewentualnie się odwoływać jeśli sąsiad za podobny dom płaci mniej."

U nas też tak jest, tylko nie wiem dokładnie co ile lat robią reassessment. Zwykle jak się kupi dom po droższej cenie niż jego wartość, to zaraz wartość podnoszą. U nas za dom o wartości $300 000 płaci się około $10 000 w podatkach.

-
2009/09/28 21:45:42
No tyle, że za $300,000 to w Toronto można kupić co najwyżej starter home, choć też powoli już coraz rzadziej, bo od lata rynek nieruchomości pędzi i powróciły "multiple bids". Mieliśmy szczęście kupując w zeszłym roku na jesień kiedy był zastój, bo teraz za trzy stówki naprawdę można kupić już tylko albo małe mieszkanie (1 bedroom) albo 2 sypialniowy bungalow albo małą połówkę do generalnego remontu. Połowki w normalnym stanie zaczynają się od 400-450 tysięcy a za dom wolnostojący rzeba wydać 500-600 tysięcy.

-
2009/09/28 21:58:30
Resvaria: fakt, w Syracuse można kupić wypasiony, wręcz luksusowy dom za $300 000, a dom jako taki można tu kupić od ok. $70 000 wzwyż. I nie mamy multiple bids, więc kupić jest bardzo łatwo. Co nie zmienia faktu, że tak wysokie podatki są frustrujące.
-
2009/09/28 23:41:47
nie wiem, moze my tak mamy tylko w kalifornii, ale jak bylam w zeszlym tygodniu u ksiegowego w zwiazku z nadchodzacym kupnem domu to mi wyliczyl, ze w roku 2010 odpisywac od dochodow bedziemy mogli 24K w skali roku (odsetki kredytu plus podatek), co akurat robi dosc duza roznice.
-
2009/09/28 23:44:09
ania_2000, my placimy 1.2% od wartosci domu rocznie. a ze domy wiadomo ile kosztuja, wychodzi duzo. wy w OR za to nie macie state income tax oraz sales tax. planujemy niedlugo do Was na wyprawe do Home Depot jechac, zeby zaoszczedzic :-)
-
2009/09/29 01:30:11
Ponad 6 tysiaków podatku od nieruchomości za 250K to rzeczywiście dużo. W Nowym Jorku (dzielnica Queens) podatek wynosi około 3 tys. za dom wart 500K. Ale jak się wyjedzie z miasta to oczywiście podatki są już dużo wyższe.
-
2009/09/29 16:39:33
ania k - alez my mamy state tax, mamy.. jeszcze tak dobrze, mimo ze to OR to nie jest:)
a to ze nie ma natomiast sales tax to w efekcie przeklada sie na bardzo wysoki, bo nawet do 9% - state tax..
na zakupy zapraszam zawsze:))
-
2009/10/22 00:20:27
Nie wiem za bardzo o co chodzi w waszych komentarzach ,ale co tam... :)
Polecam portal finansowy link: http:www.polskie.hiperfinanse.pl

statystyka